2024타경88057 [2] 물건 사진

은현면 임야 경매 — 경기도 양주시 은현면 용암리 산55 (2024타경88057 [2] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 16억 4,937만원(감정가의 34%)였습니다.

경기 양주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 양주시 은현면 용암리 산55
용도임야 · 토지
감정가48억 865만원
최저매각가격16억 4,937만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적8325㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-26매각기일48억 865만원변경
102026-10-14매각기일16억 4,937만원예정
112026-10-21매각결정기일-예정
22025-07-09매각기일48억 865만원변경
32025-09-17매각기일48억 865만원변경
42025-10-22매각기일48억 865만원변경
52026-01-07매각기일48억 865만원유찰
62026-02-11매각기일33억 6,606만원변경
72026-04-22매각기일33억 6,606만원변경
82026-08-05매각기일33억 6,606만원유찰
92026-09-09매각기일23억 5,624만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "예원예술대학교 양주캠퍼스" 북측 및 북동측 인근에 소재하며, 주위는 미개발주거지대로서 농지 및 임야에서 공장, 상업용시설 등으로의 개발이 이뤄지고 있으며, 인근으로 예원예술대학교 양주캠퍼스, 서울우유산업단지, 공동주택이 건설되고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형 완경사지로 토지임야 등임. 기호 2: 사다리형 평지의 도로임. 기호 3: 사다리형에 가까운 완경사지의 토지로서, 임야임. 기호 4: 부정형 완경사지로 임야 및 일부 현황도로, 타인건물이 소재함. 인접 도로상태 기호 1은 본건 남측으로 소로에 접함. 기호 2는 본건이 도로로서, 본건 포함 소로임. 가호 3, 4는 남동측으로 폭 약 30미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(용암3지구), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 48억 865만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 4,937만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8325㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 191만원입니다.
2024타경88057 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

양주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기