2025타경897 [1] 물건 사진

비전동 단독주택 경매 — 경기도 평택시 비전동 43-8 (2025타경897 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 비전동 43-8
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가75억 1,679만원
최저매각가격75억 1,679만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
건물면적646.9㎡
대지면적7129㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일75억 1,679만원변경
22026-10-26매각기일75억 1,679만원예정
32026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "비전1동 행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하고 있으 며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제 반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 기호 (1)는 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서‘주상용’건부지로 이용중임. 기호 (3)은 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 농경지로 이용중임. 기호 (4)는 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 농경지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호(1)는 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함. 본건 기호(3)는 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 본건 기호(4)는 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7억 5,168만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,841만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

비전동 단독주택 경매 2025타경897 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 75억 1,679만원의 10%인 약 7억 5,168만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 75억 1,679만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 75억 1,679만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 646.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,841만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경897 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기