2026타경10358 [1] 물건 사진

상남동 숙박 경매 — 경상남도 창원시 성산구 상남동 14-4 다성쉘빌딩 5층 501호 (2026타경10358 [1] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 상남동 14-4 다성쉘빌딩 5층 501호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가20억 7,000만원
최저매각가격20억 7,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적866.4㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일20억 7,000만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 위락시설, 숙박시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층건 내 5층 501호 및 6층 601호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 이용상태 숙박시설(상호: i모텔)로 이용중임. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례>, 중점경관

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-02-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 700만원
평당 감정가(건물면적 기준)790만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

상남동 숙박 경매 2026타경10358 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 7,000만원의 10%인 약 2억 700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20억 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 866.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 790만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10358 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-02-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

창원시 성산구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기