1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 창동초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중 교통사정 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물내에 구분 소유된 2층 202호로서 (사용승인일 : 2004년 1월 7일) 외벽: 몰탈위 페인트 마감. 내벽: 타일 및 벽지 마감. 창호: 샷시 창 등.
이용상태 아파트로 이용중임. (방3, 거실1, 주방및식당1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1 등)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 등
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(쌍문생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류 (폭 12m~15m
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-10-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,189만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
창동 아파트 경매 2025타경13779 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 2,000만원의 10%인 약 8,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경13779 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울북부지방법원/2025타경13779/1/사진/0.jpg?w=512)