1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 118호, 117호 및 116호로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.
이용상태 일련번호(1),(2),(3) 공히 공부상 공장(지식산업센터)임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 지식산업센터(도시형공장), 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 중로2류에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,694만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,858만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,278만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
옥정동 공장 경매 2025타경73692 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,940만원의 10%인 약 1,694만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,858만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,278만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경73692의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.