1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "포곡읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일려번호 2, 7 공히
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 2필지 일단의 상업용 건부지로 이용 중임.
일련번호 4, 5, 6 공히
대체로 평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호 2, 7 공히 북서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접함.
일련번호 4, 5, 6 공히 도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 2 (삼계리 584-9)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역
<환경정책기본법>임.
일련번호 4 (삼계리 584-14)
도시지역, 자연녹지지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,630만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8억 8,413만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,440만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
포곡읍 도로 경매 2024타경91301 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 6,305만원의 10%인 약 1억 2,630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 8,413만원(감정가의 33%)입니다.