1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 농가주택, 창고 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하나, 인근에 노선버스정류장 등과의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경43003 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
521만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,645만원
평당 감정가(대지면적 기준)
80만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
안중읍 대지 경매 2025타경43003 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,207만원의 10%인 약 521만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,645만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 626만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,207만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 440㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 80만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (36일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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