2025타경63751 [1] 물건 사진

월롱면 답 경매 — 경기도 파주시 월롱면 영태리 49-3 (2025타경63751 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 월롱면 영태리 49-3
용도답 · 토지
감정가2억 1,677만원
최저매각가격1억 5,174만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-08
진행상태진행중
대지면적1324㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일2억 1,677만원유찰
22026-09-08매각기일1억 5,174만원매각
32026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-29대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 위전리 소재 ""영도초등학교"" 남서축 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 임야 등이 소재함. 교통상황 대중교통의 편의성은 보통임 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 농경지로 이용중 임. 인접 도로상태 지적도상 도로에 접합. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 농림지역(z - -), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-03-08)(소로2-금촌22)(접합), 지방1급하천(2024-11-29)(금촌천5095(24.11.29)(저촉), 가축사육제한구역(0204-07-30)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2024-11-29)(금촌천)<하천법>, <추가기재>사고지(불법농지성토)(2025.05.30.) 일련번호(2) 농림지역(z - -), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-03-08)(소로2-금촌22), 지방1급하천(2024-11-29)(금촌천5095(24.11.29)(저촉), 가축사육제한구역(0204-07-30)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-23에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-07-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,517만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1억 622만원
평당 감정가(대지면적 기준)54만원

자주 묻는 질문

월롱면 답 경매 2025타경63751 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,174만원의 10%인 약 1,517만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 622만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,677만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,174만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1324㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
2025타경63751 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-23에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

파주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기