2026타경2562 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 92-10 운정힐크라운 15동 2층202호 (2026타경2562 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 92-10 운정힐크라운 15동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 9,700만원
최저매각가격3억 9,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
건물면적72.99㎡
대지면적60㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일3억 9,700만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 소규모의 점포 및 공장 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 하우1길 등 주요도로가 지나고 있고, 근거리로는 야당역(경의중앙선)이 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물내의 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임(후첨 '내부구조도'참조). 설비내역 위생 및 급배수, 난방, CCTV, 소화전, 승강기 설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형태에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 서측으로 단지내의 진입도로에 한면이 접하여 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 중로

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,970만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,798만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

야당동 다세대 경매 2026타경2562 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,700만원의 10%인 약 3,970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,798만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경2562 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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