1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호 1~4)은 전북특별자치도 김제시 순동 소재 "순동지방산업단지" 인근에 소재 하며, 기호 5,6)은 김제시 황산면 쌍감리 소재 "백일마을" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 소규모 공장 등이 속하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황 기호 1, 3~6)은 본건 및 본건 인근까지 소형차량 및 농기계 출입가능하고 마을인근에 소재하여 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로"답" 및 "구거"로 이용중이며 기호 2 : 삼각형의 토지로"전" 및 "잡종지"로 이용중이며 기호 3 : 대체로 사다리모양의 토지로 "답" 및 "구거"로 이용중이며 기호 4 : 사다리 모양의 토지로 "전" 및 "구거"로
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
116만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
811만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
매각기일까지
41일
자주 묻는 질문
황산면 답 경매 2026타경30058 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,158만원의 10%인 약 116만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 811만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,363만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,158만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 695㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (41일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30058 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.