1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "송천역" 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 태양광발전시설 및 단독주택 등 혼재함.
교통상황 본건 인근까지 차량통행 원활함.
형태 및 이용상태 부정형, 전
인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 1,2)자연녹지지역(2025-02-20) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1027 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,737만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 7,160만원
평당 감정가(대지면적 기준)
111만원
매각기일까지
47일
자주 묻는 질문
송천동2가 전 경매 2025타경1027 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,372만원의 10%인 약 6,737만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 7,160만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,246만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,372만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2873㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 111만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (47일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1027의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.