다세대/빌라 경매 2025타경52842 [1] 성남지원경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-37 크로바빌 102동 3층302호

물건 개요

소재지경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 301-37 크로바빌 102동 3층302호
감정가1억 9,500만원
최저매각가격3,277만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태진행중
대지면적47.66
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-13매각기일1억 9,500만원유찰
22026-03-23매각기일1억 3,650만원유찰
32026-04-27매각기일9,555만원유찰
42026-06-01매각기일6,689만원유찰
52026-07-06매각기일4,682만원유찰
62026-08-10매각기일3,277만원예정
72026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ""진새골 전원마을"" 내에 위치하며 부근으로는 단독주택 및 전원주택, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층-4층건 다세대주택 중 3층 302호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 북측하향 완경사지를 평지조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) (접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52842 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.