1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 효자동 소재 ‘동춘천초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독구택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형의 완경사지로 주상용건부지 및 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 9m, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-143)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건 후첨 ‘사진’과 같이 본건 기호 2 지상에 소재하는 주차차단설비, 휀스, 화단 등은 거래관행 등을 고려하여 토지가치에 포함하여 감정평가하였음.
공부와의 차이 공부상 지목 대이나, 일부 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,894만원
평당 감정가(건물면적 기준)
825만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
효자동 다가구주택 경매 2026타경50026 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 8,941만원의 10%인 약 1억 7,894만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.