1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
완도군 노화읍 고막리 소재 '미라마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택 등인 해안취락지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나, 교통상황은 도서지방인바 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1):사다리, 단독주택,
기호(2):세장형,도로임.
인접 도로상태
기호(1),(2): 동측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 기호(1) 지상에 제시외 건물
(ㄱ)~(ㅁ), 제시외 수목 등이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
2)기타
본건 토지 기호(1),(2)는 인접필지와 경계가 불분명한바 , 필요시 경계측량 등을
요한다고 사료됨.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
48만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
노화읍 대지 경매 2025타경50504 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 484만원의 10%인 약 48만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 484만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 484만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 184㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2025타경50504 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.