1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 '수택1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치함.
본건 주위는 전통시장, 상업시설, 오피스텔, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 “지하철 8호선 구리역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물로서
외벽 : 석재붙임, 페인팅 등
내벽 : 타일붙임, 벽지도배 등
바닥 : 강마루, 타일붙임 등
창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태 주거용 오피스텔(방1, 거실 및 주방, W.C 등)로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 사다리형 평지임.
오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 419-21,-24,-26 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,278만원
자주 묻는 질문
수택동 오피스텔 경매 2025타경71310 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,400만원의 10%인 약 1,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,278만원입니다.
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