1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 현내리 소재 두평마을 북서측 인근에 소재하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "전, 도로"로 이용중임.
일련번호(3) : 사다리 완경사지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.
일련번호(4) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "답기타(건물부지)"로 이용중임.
일련번호(5,6) : 부정형 완경사지로서 "기준시점 현재 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접하며, 본건 일부가 노폭 약 4M 내외의 도로임.
일련번호(2) : 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접하며, 본건 일부가 노폭 약 4M 내외의 도로임.
일련번호(3) : 본건이 노폭 약 4M 내외의 도로임.
일련
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
633만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,428만원
평당 감정가(대지면적 기준)
10만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
무풍면 답 경매 2026타경30160 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,326만원의 10%인 약 633만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,428만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,037만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,326만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3077㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-30 (36일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30160 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30160 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경30160/1/사진/0.jpg?w=512)