2026타경1119 [1] 물건 사진

석적읍 다가구주택 경매 — 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 245-1 (2026타경1119 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 석적읍 중리 245-1
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가10억 1,986만원
최저매각가격10억 1,986만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적650.92㎡
대지면적440.3㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일10억 1,986만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 (가)철근콘

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 199만원
평당 감정가(건물면적 기준)518만원
매각기일까지6일

자주 묻는 질문

석적읍 다가구주택 경매 2026타경1119 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 1,986만원의 10%인 약 1억 199만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 1,986만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 1,986만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 650.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 518만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1119 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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