1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 옥천동 소재 「옥천정수장」남동측 인근에 위치한 동원그린빌 제1동 제6층 제503호로 주위는 단독주택, 아파트, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건 중 제6층 제503호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태 아파트임.
설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 아파트건부지임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 본건이 소재한 6층은 공부상 "1~3호"만 등재되어 있으나 현황 현관문패는 "1~4호"까지 부착되어 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 6층
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,090만원
평당 감정가(건물면적 기준)
427만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
옥천동 아파트 경매 2026타경50227 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 900만원의 10%인 약 1,090만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 427만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (9일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50227 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50227 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/순천지원/2026타경50227/1/사진/0.jpg?w=512)