1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경남 김해시 어방동에 소재하는 더블리안에스-클래스 15층 1501호와 그 부지로서 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 중 15층 1501호로서 외 벽 : 석재붙임 및 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임.
이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형의 토지로서, 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 서측으로 소로2류(폭8~10미터) 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이 없 음.
기타
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,470만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,124만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
어방동 오피스텔 경매 2025타경12549 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,700만원의 10%인 약 1,470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,124만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 창원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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