1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 (기호 1, 2) 본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 ""마도I.C."" 북동측 원거리에
위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통임.
교통상황 (기호 1, 2) 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 (기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제1201호
(사용승인일 2017.08.08)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
(기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제2302호
(사용승인일 2017.08.08)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 (기호 1, 2) 공동주택(다세대주택)로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역 (기호 1, 2) 기본적인 난방설비, 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이
갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 (기호 1, 2) 3필지 일단의 완경사지 내 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1393 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
949만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
남양읍 다세대 경매 2025타경1393 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,000만원의 10%인 약 2,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 949만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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