2025타경73242 [1] 물건 사진

삼숭동 단독주택 경매 — 경기도 양주시 삼숭동 260-1 (2025타경73242 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 삼숭동 260-1
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 3,707만원
최저매각가격6억 3,707만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적88.52㎡
대지면적542㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일6억 3,707만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '삼숭초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지이고, 기호(3): 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임. 인접 도로상태 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 공히 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 기호(1),(3) 남측 일부에 타인소유(인접지 삼숭동 260-3 소유)의 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 단

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-07-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,371만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,379만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

삼숭동 단독주택 경매 2025타경73242 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,707만원의 10%인 약 6,371만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 3,707만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,707만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 88.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,379만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경73242 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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