1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "사창저수지" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 전, 답 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
교통상황 대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경74337 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
15만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
108만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
향남읍 답 경매 2024타경74337 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 154만원의 10%인 약 15만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 108만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,310만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 154만원, 감정가의 12% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 364㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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