1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산지하철1호선 '부전역' 서측 인근에 위치하며,
부근은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 1호선 '부전역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층건 내 13층 1302호로서,
외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위 페인트 등,
창호 : 샤시창호 등 임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 35m의 중앙대로와 접하며, 북서측으로 노폭 약 10m, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (1) 부전동 18
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,484만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
부전동 오피스텔 경매 2025타경22565 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,500만원의 10%인 약 1,750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,484만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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