탄현면 임야 경매 — 경기도 파주시 탄현면 낙하리 70-3 (2026타경60606 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 탄현면 낙하리 70-3
용도임야 · 토지
감정가8억 5,890만원
최저매각가격8억 5,890만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-30
진행상태진행중
대지면적5726㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-30매각기일8억 5,890만원예정
22026-10-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 내포리 소재 "파주시제2공설운동장" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장, 잡종지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 완경사지 내의 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태임. 인접 도로상태 본건은 2025.01.20 분할되어 지적상 및 현황 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(19.12.05))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,589만원
평당 감정가(대지면적 기준)50만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

탄현면 임야 경매 2026타경60606 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 5,890만원의 10%인 약 8,589만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,890만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 5,890만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5726㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60606 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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