1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 파주시 와동동 소재 "파주문화원(운정1동행정복지센터, 운정2동행정복지센터)" 북서측 도로월편에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 공공기관, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입가능하고, 주위에 노선버스정류장 등 대중교통수단이 통과하여 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제18층 제 1804호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감 등
이용상태 아파트로 이용중임(내부구조도 참조).
설비내역 기본 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 경사지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 내부도로와 연계되어 남동측 및 남서측으로 각각 중로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 목동동 2-110 :제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구.)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구.)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)&
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-29에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,373만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,611만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,319만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
목동동 아파트 경매 2025타경7553 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,730만원의 10%인 약 2,373만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,611만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,319만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경7553 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-29에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.