1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "대동1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제207호, 208호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태 공부상 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사지의 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
654만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,579만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,972만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
탄현면 연립 경매 2024타경3721 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,541만원의 10%인 약 654만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,579만원(감정가의 8%)입니다.