1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1-36,39): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 "오너스GC" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1-36,39): 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1,2,10,14,33-36,39): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 도로 등임. 기호(3-8,11,13): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 야영장부지임. 기호(9,12): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 도로임. 기호(15-22,26,28,31,32): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 임야임. 기호(23-25,27,29): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 임야임. 기호(30): 기준시점 현재 삼각형 완경사지의 임야임.
인접 도로상태 기호(1,2,9,10,12,14,33-36,39): 본건이 노폭 7-8M 내외의 아스콘 포장도로임. 기호(3-8,11,13): 본건 기호(9,10,12,14)를 통해 진출입 가능함. 기호(15-
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2275 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 8,318만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
12억 8,229만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,905만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
남산면 도로 경매 2025타경2275 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 18억 3,184만원의 10%인 약 1억 8,318만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 12억 8,229만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 37억 3,845만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 3,184만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 209.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,905만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경2275의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.