운남동 대지 경매 — 인천광역시 중구 운남동 1747-8 (2024타경519208 [3] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 중구 운남동 1747-8
용도대지 · 토지
감정가12억 8,722만원
최저매각가격12억 8,722만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-21
진행상태진행중
대지면적510.8㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-21매각기일12억 8,722만원예정
22026-09-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ㅁ 본건 위치 : 인천광역시 중구 운남동 소재 "중구청소년수련관" 남서측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 : 대로변 미성숙상가지대임 교통상황 ㅁ차량접근여부 : 가능함 ㅁ대중교통여건 : 보통임 - 버스 : 인근 간선도로(영종대로) 변으로 버스 정류장 소재함 - 전철 : 북서측 약 3.7키로 지점 전철역(영종역) 소재함 형태 및 이용상태 ㅁ토지형태 : 4필지 모두 세장형 평지 ㅁ이용상황 : 4필지 모두 상업용 나지 인접 도로상태 ㅁ북서측으로 광로와 남동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ㅁ 기호1,2: 제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운남유3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> ㅁ 기호3: 제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경519208 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 2,872만원
평당 감정가(대지면적 기준)833만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

운남동 대지 경매 2024타경519208 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 8,722만원의 10%인 약 1억 2,872만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 8,722만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 8,722만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 510.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 833만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경519208의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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