1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "서울난우초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건은 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
건물의 구조 기호(1): 연와조 스라브 2층으로서
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등
창호: 알루미늄샷시 창호 등
기호(2)-(5): 벽돌조 슬래브위 시멘트기와지붕 2층으로서
외벽: 적벽돌쌓기 마감등
창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택 및 연립주택으로 이용 중임.
설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호(1)은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기호(2)-(5)는 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,990만원
평당 감정가(건물면적 기준)
745만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
신림동 대지 경매 2024타경100474 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,900만원의 10%인 약 3,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.