1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 소재 대산읍 행정복지센터 남서측 근거리, 대산중학교 서측 근 거리, 영탑2리 마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산 재하는 해안 야산지대임.
교통상황 본건 북동측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류 장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태 서하향 완경사지대 내 자체 지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 인접지와 경계구분 없는 답 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
523만원
평당 감정가(대지면적 기준)
44만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
대산읍 답 경매 2026타경50110 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,227만원의 10%인 약 523만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,227만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,227만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 393㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 44만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50110 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.