| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로 369, 지하1층비-125호 (군자동,광진두산위브파크) |
|---|---|
| 감정가 | 13억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,731만원 (감정가의 21%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 164.59㎡ |
| 대지면적 | 70.14㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 13억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-01 | 매각기일 | 10억 9,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-19 | 매각기일 | 8억 7,680만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-09 | 매각기일 | 7억 144만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-13 | 매각기일 | 5억 6,115만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-01 | 매각기일 | 4억 4,892만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-20 | 매각기일 | 3억 5,914만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-31 | 매각기일 | 2억 8,731만원 | 예정 |
| 9 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재 "장안초등학교" 남측 인근에 소재하는 집합상가 1개호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설, 세종대학교, 어린이대공원 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "어린이대공원역(지하철 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 5층 지상 20층 건물 내 제지하1층 제비-125호로서, 외벽 : 석재 붙임, 복합판넬 마감 등 내벽 : 페인팅 등 바닥 : 타일붙임 마감 등임. 이용상태 본건은 근린생활시설(현황 공실)임. (후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 중앙냉난방설비, 에스컬레이터, 소방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택, 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 30미터 내외의 광나루로, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 군자로, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
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