1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 조리읍 등원리 소재 "등원2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 임야, 답, 전 등 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 어려우며,인근 필지를 통해 진출입 가능함. 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 사다리형 완경사 토지로서, 현황은 "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2025-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,514만원
평당 감정가(대지면적 기준)
74만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
조리읍 임야 경매 2025타경65138 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,142만원의 10%인 약 1,514만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,142만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,142만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 679㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 74만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경65138 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경65138 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2025타경65138/1/사진/0.jpg?w=512)