| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로19나길 15-19, 제에이동 제6층 제602호 (화곡동, 정감타운) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 700만원 |
| 최저매각가격 | 8,048만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 31.09㎡ |
| 대지면적 | 37.46㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-03 | 매각기일 | 3억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 2억 4,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-18 | 매각기일 | 1억 9,648만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각기일 | 1억 5,718만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-09 | 매각기일 | 1억 2,575만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 60만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각기일 | 8,048만원 | 예정 |
| 8 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 5호선,2호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2015.09.03( 외벽: 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지도매, 일부타일붙임 등 마감, 창호: 샷시창 등임. 다락층(약 34.5㎡)이 소재함. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV 및 보안도어설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 위치하는 2필지 일단의 정방형 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대지권 목적인 토지 2필지 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사
리치고 경매 분석도에서 2025타경4357 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.