2025타경100513 [1] 물건 사진

풍기읍 전 경매 — 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 248 (2025타경100513 [1] 안동지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 2억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 908만원의 24.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 100만원
감정가 대비24.8%
최저매각가 대비103.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지경상북도 영주시 풍기읍 금계리 248
용도전 · 토지
감정가8억 908만원
최저매각가격1억 9,426만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
대지면적9748㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일8억 908만원유찰
22026-07-20매각기일5억 6,636만원유찰
32026-08-24매각기일3억 9,645만원유찰
42026-09-21매각기일2억 7,752만원유찰
52026-10-26매각기일1억 9,426만원매각
62026-11-02매각결정기일-변경
72026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1) 토지는 경상북도 영주시 풍기읍 금계리 소재"금계2리 노인회관"동측 인근 및 기호(2),(3) 토지는 경상북도 영주시 순흥면 태장리 소재"지경경로당"남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 농경지대로서, 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대 내 위치하며, '휴경지' 상태입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 위치하며, '전' 으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 위치하며, '전' 으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1): 본건 일부를 포함하여 서측, 남측, 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2): 남동측 및 동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다. 기호(3): 지

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-04-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 908만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,426만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9748㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
풍기읍 전 경매 2025타경100513 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 2억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 908만원의 24.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,426만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경100513 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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