2026타경30151 [1] 물건 사진

호성동2가 전 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 589 (2026타경30151 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 589
용도전 · 토지
감정가4억 7,780만원
최저매각가격4억 7,780만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적2162㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일4억 7,780만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 소재 "전주시차량등록사업소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 전주시 외곽의 농경지, 주택, 주유소 및 임야 등으로 형성된 시외곽지대로서 주변환경은 한산합니다 교통상황 본건 남동측 인접 토지(호성동2가 562-6번지)까지 제반 차량 접근이 가능하나, 전주시 덕진구 북서측 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반은 전체적으로 완만한 경사를 이루며, "전"으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 지적상 맹지로서 남동측 인접 토지(호성동2가 562-6번지)를 통하여 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2025-02-20) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,778만원
평당 감정가(대지면적 기준)73만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

호성동2가 전 경매 2026타경30151 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 7,780만원의 10%인 약 4,778만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,780만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,780만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2162㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 73만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30151 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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