1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 성내동에 소재하는 "강동구청"의 북동측 인근에 소재하는 도시형생활주택(원룸형아파트)인 "집앤사비카" 내에 소재하고 주변은 소형 아파트,다세대주택과 근린생활시설 등으로 제반 입지 여건은 보통 정도 입니다
교통상황 본건으로의 차량 출입 및 운행은 편리한 편이며 본건의 남동측으로 지하철5호선의 "둔촌동역"이 위치하고 북측과 동측의 간선도로변으로 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통 정도입니다
건물의 구조 본건의 건물의 구조는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕의 지하1층 지상11층의 도시형생활주택(원룸형아파트) 건내 제8층 제806호으로 사용승인일은 2020.12.31일입니다
외벽: 미장 석재 붙임 등 마감 등
내벽: 몰탈위 페인트 마감,벽지바름,타일 붙임 등
창호: 샷시 창호 등
이용상태 본건의 이용상황은 주거용 도시형생활주택(원룸형 아파트)으로 이용되고 있음
설비내역 위생 설비,급,배수 설비,도시가스,주거용 생활시설,승강기,전기,난방등 화재 방재설비등 기타
토지의 형상 및 이용상태 인근 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택의 건부지로 이용되고 있음
인접 도로상태등 본건의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경60029 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,253만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 8,022만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,061만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
성내동 아파트 경매 2024타경60029 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,528만원의 10%인 약 2,253만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 8,022만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,528만원, 감정가의 51% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,061만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경60029의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.