1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 이천시 율면 신추리 소재 "신추1리마을회관" 서북측 직선거리 약800미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 일부 축사 및 전원주택 등으로
이루어진 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하고 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은
다소 불편한 지역임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태임.
기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 묵전 상태임.
인접 도로상태 공히 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)>
농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관
리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상
수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
<기호(2)>
보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,400만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,801만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
율면 임야 경매 2024타경6699 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,001만원의 10%인 약 2,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,801만원(감정가의 32%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,058만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,001만원, 감정가의 45% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 28116㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (18일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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