1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 전북특별자치도 김제시 백구면 반월리 소재 ""지지제"" 남동측 인근에 위치하
며, 주위환경으로 북측은 대체로 농경지대로 형성되어 있으나, 본건 토지 주위는 창고와 공
장 등 소규모 공장지대로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 토지 남서측 인근에 21번 국도인 새만금북로가 서측 인근에 735번 지방도인 황토로가
지나고 있으며, 이 도로들로 진출입할 수 있는 도로가 본건 토지 인근에 개설되어 있음므로
도로연계계통이나 구조와 대중교통 편의성 등을 고려하면 일반적인 교통상황은 편리한 편은
아닙니다.
형태 및 이용상태 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 인접지 공장에서 생산된 도로구조용 콘크리트
제품과 제품틀(금형)의 적치장으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 지적도상 노폭 약 3m 정도의 비포장도로와 북측으로 접하나 주출입은 인접 공장 토지인
665-14토지를 경유하여 진출입할 수 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역(2025-03-07), 성장관리구역(2025-02-28), 가축사육제한구역
(2023-12-21)(전부제한지)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31092 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,721만원
평당 감정가(대지면적 기준)
27만원
자주 묻는 질문
백구면 답 경매 2025타경31092 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,209만원의 10%인 약 2,721만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,209만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,209만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3298㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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