1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 ‘청주시외버스터미널’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근및 대중교통편 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건중 4층 405호로서 외벽 : 치장석 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감.
이용상태 오피스텔(거실및 화장실 등)임.
설비내역 위생, 급배수, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 공동주택(도시형생활주택, 업무시설)건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 서측및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
660만원
평당 감정가(건물면적 기준)
959만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
강서동 오피스텔 경매 2026타경50078 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,600만원의 10%인 약 660만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 959만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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