1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 '충북대학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 지하2층, 지상22층건 중 제10층 제1005호 건으로서, (사용승인일:2017.01.26) 외벽: 치장석 및 치장타일 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지, 타일 붙임, 내부 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등.
이용상태 본건은 아파트(도시형생활주택)으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 인근 도로 및 토지대비 대체로 등고대비 평탄한 가장형에 토지로 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 소재지의 북측으로 약 35미터, 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 853-5
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5981 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
681만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,768만원
평당 감정가(건물면적 기준)
973만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
복대동 아파트 경매 2025타경5981 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,811만원의 10%인 약 681만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,768만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,811만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 973만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (32일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5981의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.