1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "덕은5리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 LG디스플레이파주공장, 근린생활시설, 원룸, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제106호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태 조사시점 현재 공실임.
설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측, 남동측, 남서측으로 노폭 약 25미터, 12미터, 6미터의 포장도로에 각각 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경337 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
613만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,288만원
평당 감정가(건물면적 기준)
813만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
월롱면 근린시설 경매 2026타경337 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,125만원의 10%인 약 613만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,288만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,125만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 813만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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