1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 해솔초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통시설(시내버스정류장 등)이 소재하는 등 종합적인 교통상황은 대체로 무난한 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 17층 건내 16층 1603호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샤시 창호 등 마감임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 기본적 위생시설 및 급배수 시설, 소화전, 승강기 시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로와 외곽공도가 연결되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2011-12-29)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2011-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,504만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
목동동 아파트 경매 2026타경60988 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,300만원의 10%인 약 2,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,504만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60988 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경60988 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2026타경60988/1/사진/0.jpg?w=512)