2026타경60188 [1] 물건 사진

아동동 다세대 경매 — 경기도 파주시 아동동 296-9 101동 2층203호 (2026타경60188 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 아동동 296-9 101동 2층203호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,200만원
최저매각가격1억 1,368만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적50.24㎡
대지면적41.88㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-10매각기일2억 3,200만원유찰
22026-10-15매각기일1억 6,240만원유찰
32026-11-19매각기일1억 1,368만원예정
42026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재, "금신초등학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭"아느칸빌" 제101동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트, 연립주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 경의중앙선'금촌역'이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제203호로서, 외벽: 돌붙임 마감 및 페인트 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측과 북측으로 폭 약8m의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)((09.2.25))(접합), 도시지역 , 제1종 일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,137만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)7,958만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,527만원
매각기일까지25일

자주 묻는 질문

아동동 다세대 경매 2026타경60188 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,368만원의 10%인 약 1,137만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,958만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,368만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,527만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (25일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60188 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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