2026타경10154 [1] 물건 사진

왕궁면 공장용지 경매 — 전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 1311 (2026타경10154 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 왕궁면 흥암리 1311
용도공장용지 · 공업시설
감정가2억 7,343만원
최저매각가격2억 7,343만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
대지면적1677.5㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일2억 7,343만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전북자치도 익산시 왕궁면 광암리 소재 '한국식품산업클러스터진흥원' 남측 인근에 소재하며 주변은 국가식품클러스터 산업단지입니다. 교통상황 주변으로 고속국도, 국도 및 지방도가 통과하여 제반 접근성은 무난합니다. 형태 및 이용상태 세장형의 평지로 공업나지입니다. 인접 도로상태 중로한면의 도로를 이용하여 대상토지에 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (2016-12-13)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상 토지의 일부 지상에 소량의 토석이 적치되어 있습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-09-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,734만원
평당 감정가(대지면적 기준)54만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

왕궁면 공장용지 경매 2026타경10154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,343만원의 10%인 약 2,734만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,343만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,343만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1677.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10154 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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