1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상23층 건물 내 제15층 제1512호로서, 외 벽 : 치장 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 건부지[업무시설(제1.2종근린생활시설, 오피스텔)]로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 와동동 1433 : 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경61372 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,390만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,338만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
와동동 근린시설 경매 2026타경61372 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,900만원의 10%인 약 1,390만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,338만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경61372의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.