2026타경320 [1] 물건 사진

은현면 공장 경매 — 경기도 양주시 은현면 도하리 300-3 (2026타경320 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 양주시 은현면 도하리 300-3
용도공장 · 공업시설
감정가23억 807만원
최저매각가격23억 807만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적4069.29㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일23억 807만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 1 : 일반철골조 경량철판지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시창호 마감이며 기호 2 : 일반철골조 경량철판지붕 3층건으로서 외벽 : 판넬 마감 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 각각 대체로 무난시됨. 이용상태 기호 1 : 공장으로 이용중이며, 기호 2 : 기숙사, 사무실, 물탱크실 등으로 이용중임. 설비내역 기호 2 : 위생 및 급배수설비 등임. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-09-30에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리가처분 1건
대항력 있는 임차인3명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 3,081만원
평당 감정가(건물면적 기준)188만원
매각기일까지5일

자주 묻는 질문

은현면 공장 경매 2026타경320 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 23억 807만원의 10%인 약 2억 3,081만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 807만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 23억 807만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 4069.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 188만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경320 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-30에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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