2026타경10 [2] 물건 사진

금암동 근린시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1312-28 1동 1층107호 (2026타경10 [2] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1312-28 1동 1층107호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 5,700만원
최저매각가격3억 5,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적35.42㎡
대지면적26.69㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일3억 5,700만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대학가 인근으로 근린생활시설 및 다세대·다가구주택, 소형 아파트단지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 일련번호(1,2) - 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 중 제1층 제106호, 제107호 로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 타일 및 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 섀시창 및 강화유리창 등임. 이용상태 일련번호(1) - "소매점"임. 일련번호(2) - "소매점"임. 설비내역 기본적인 위생, 급·배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용 건물부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,570만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,332만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

금암동 근린시설 경매 2026타경10 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,700만원의 10%인 약 3,570만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 35.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,332만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (2일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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