1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 송강동에 위치하는 '대전송강초등학교' 남동측 인근 소재하는 '한마을아파트' 제103동 제6층 제603호 로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공동주택, 단독 주택, 공원 및 학교시설 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제6층 제603호 로서, - 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 주변으로 포장된 도로가 소재하며, 제반 도로상태는 대체로 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태 「토지
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-09-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,070만원
평당 감정가(대지면적 기준)
899만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
송강동 아파트 경매 2026타경600861 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 700만원의 10%인 약 2,070만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 76.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 899만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600861 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.