2025타경31144 [2] 물건 사진

차황면 전 경매 — 경상남도 산청군 차황면 법평리 580 (2025타경31144 [2] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 산청군 차황면 법평리 580
용도전 · 토지
감정가1,493만원
최저매각가격1,493만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적572㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일1,493만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지들은 경상남도 산청군 차황면 법평리 소재 신촌마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대 및 산간농경지대, 황매산 관광지, 농촌취락 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 비포장도로가 개설되어 있어 차량 접근이 가능했는데, 최근 수해로 유실된 상태이고, 전반적인 교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 의뢰목록상 지목이 답(기호1)과 전(기호2,3)이나, 현황 기호(1)~(3) 모두 과수원으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)~(3) 공히 지적도상 맹지임.(비포장 집입도로가 개설되어 있으나 최근 수해로 유실된 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 후첨 '지적도' 및 '건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하고, 기호(1)~(3) 지상에 제시외수목이 식재되어 있음. 공부와의 차이 의뢰목록상 지목이 답(기호1)과 전(기호2,3)이나, 현황 과수원으로 이용중임. 기타참고사항(임대관

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경31144 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)149만원
평당 감정가(대지면적 기준)9만원

자주 묻는 질문

차황면 전 경매 2025타경31144 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,493만원의 10%인 약 149만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,493만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,493만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 572㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경31144의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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