1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 "평택지제역" 북측 근거리 위치하며 주위는 지식산업센터
일반공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건은 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하는 등 제반 교통
사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 10층 중 5층 502호로서
외 벽 : 외장 판넬 및 강와 페어 그라스 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태 공장(지식산업센터)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역 공용 위생 및 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건은 동측으로 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
749만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,244만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,349만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
모곡동 공장 경매 2024타경4108 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,491만원의 10%인 약 749만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,244만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경4108 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2024타경4108/1/사진/0.jpg?w=512)